In St. Andrä dürfen wir dankenswerter Weise mit unserem Entwurf daran mitwirken, dass eine neue "Generationen-Passage" entsteht.
Es handelt sich dabei um den Zu- und Umbau des Gebäudes welches ursprünglich als Bauhof einer Baufirma ca. 1935 – vor ca. 80 Jahren - errichtet wurde. In beiden Geschossen dominiert im Entwurf die neu errichtet Passage welche für eine Durchflutung mit Tageslicht sorgt (EG mit Tageslichtsystemen unterstützt).
Im Erdgeschoss wird es wieder Geschäftsflächen geben, wo möglicherweise unter Anderem ein Jugendzentrum der STGM St. Andrä entsteht. Darüber werden 9 Wohnungen (7 neue 2 bestehende Wohnungen) mit jeweils 3 Zimmern errichtet, die für ein betreutes Wohnen barrierefrei vorgesehen sind.
Die Aufstockung wird in massiver Bauweise ausgeführt, mit 30cm Ziegel und 5cm Kalkdämmputz oder Hanf für ein gutes (T)raumklima.
Wir freuen uns sehr auf die Umsetzung und präsentieren euch hier den Entwurf.
Eckdaten:
- ca. 735 m² vermietbare Geschäftsfläche und
- ca. 711 m² vermietbare Wohnungen